Kontrast
A A A

Kredyt mieszkaniowy

Kredyt hipoteczny z niską marżą pozwoli Ci spełnić marzenia o własnym lokum.

 
  • prowizja od 0%*
  • marża od 1,59%**
  • decyzja o przyznaniu kredytu w 15 minut!
  • okres kredytowania do 30 lat
  • szeroki zakres kredytowania
  • kredyt udzielany jest w PLN i EUR
  • maksymalna kwota kredytu mieszkaniowego w PLN do 90%, a w EUR do 80% wartości nieruchomości

Kredyt mieszkaniowy możesz przeznaczyć na:

  • zakup domu jednorodzinnego na rynku pierwotnym lub wtórnym,
  • zakup lokalu mieszkalnego w budynku wielorodzinnym na rynku pierwotnym lub wtórnym, w tym zakup mieszkania komunalnego/zakładowego/spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
  • budowę domu systemem gospodarczym lub z udziałem generalnego wykonawcy,
  • zakup działki budowlanej,
  • nadbudowę, przebudowę lub rozbudowę domu jednorodzinnego,
  • adaptację pomieszczeń niemieszkalnych na mieszkalne,
  • remont/modernizację/wykończenie nieruchomości,
  • refinansowanie nakładów poniesionych w ciągu ostatnich 12 miesięcy na wyżej wymienione cele,
  • spłatę kredytów udzielonych przez inne banki na wyżej wymienione cele.

Dodatkowo w ramach powyższych celów możliwe jest zwiększenie kwoty kredytu o 30% nakładów inwestycyjnych, przy zachowanym maksymalnym wskaźniku LTV.

* dotyczy oferty standardowej z prowizją 0% i ubezpieczeniem Hipoteka+ (Pakiet Praca + Pakiet Życie)
** wysokość marży zależy od wyniku badania zdolności kredytowej, marża minimalna dostępna pod warunkiem posiadania konta osobistego i utrzymywania na nim wpływów.

Szczegóły i warunki oferty dostępne w oddziałach BZ WBK.

Udział środków własnych

Standardowo

  • 10% dla kredytów udzielanych w PLN,
  • 20% dla kredytów udzielanych w EUR,

Istnieje możliwość obniżenia wymaganego udziału środków własnych dla kredytów udzielanych w PLN do:

  • 0% - przy spłacie kredytu z innego banku,
  • 0% - gdy LTV nie przekracza 70% (z wyjątkiem kredytów przeznaczonych na budowę domu systemem gospodarczym),

Istnieje możliwość obniżenia wymaganego udziału środków własnych dla kredytów udzielanych w EUR do:

  • 0% - przy spłacie kredytu z innego banku,
  • 0% - gdy LTV nie przekracza 70% (z wyjątkiem kredytów przeznaczonych na budowę domu systemem gospodarczym),

Transze:

  • kredyty mogą być wypłacane jednorazowo lub w transzach, jednak przez okres nie dłuższy niż 24 miesiące od dnia wypłaty pierwszej transzy,
  • spłata kredytu następuje w ratach kapitałowo-odsetkowych począwszy od następnego miesiąca po uruchomieniu kredytu.

Karencja:

  • kredyty wypłacane w transzach objęte są standardowo karencją w spłacie kapitału do czasu wypłaty ostatniej transzy,
  • na wniosek Klienta każdy kredyt może być objęty karencją w spłacie kapitału standardowo do 6 miesięcy od dnia wypłaty ostatniej transzy. Maksymalny okres karencji liczony od dnia uruchomienia kredytu / pierwszej transzy nie może przekroczyć 36 miesięcy,
  • w okresie trwania karencji w spłacie kapitału Klient spłaca odsetki od wykorzystanych kwot kredytu.

Zabezpieczenie kredytu

Podstawowe zabezpieczenie:

  • obligatoryjnym i podstawowym zabezpieczeniem spłaty kredytu jest hipoteka na nieruchomości mieszkaniowej,
  • nieruchomość stanowiąca zabezpieczenie kredytu musi być ubezpieczona od ognia i innych zdarzeń losowych (z wyjątkiem działek niezabudowanych).

Dodatkowe zabezpieczenia:

  • pełnomocnictwo do dysponowania kontem osobistym Kredytobiorcy (w BZ WBK), w przypadku posiadania konta przez Klienta,
  • cesja praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych,
  • Ustanowienie Banku jako uposażonego z polisy ubezpieczenia na życie Kredytobiorcy,
  • Przelew wierzytelności w stosunku do spółdzielni mieszkaniowej lub developera,

Do czasu uprawomocnienia hipoteki, która stanowić będzie zasadnicze zabezpieczenie wierzytelności Banku z tytułu kredytu, Bank może zastosować jedno z poniższych rozwiązań:

  • podwyższone oprocentowanie - o 1,00 p.p
    Po uzyskaniu dokumentu z sądu potwierdzającego dokonanie wpisu hipotek (-i) na Nieruchomości Bank Zachodni WBK S.A. obniża niezwłocznie, nie później niż w ciągu 14 dni oprocentowanie spłacanego kredytu o 1,00 punkt procentowy.

lub

  • zabezpieczenie pomostowe w formie zaproponowanej przez Klienta.

Wymagane dokumenty

  • poprawnie wypełniony wniosek kredytowy,
  • karta informacyjna Klienta,
  • dokumenty do zweryfikowania zdolności kredytowej w zależności od źródła uzyskiwania dochodu,
  • dokumenty dotyczące nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu.

Dokładniejsze informacje w zakresie wymaganych dokumentów oraz oferty można uzyskać:

  • w oddziałach BZ WBK,

Poznaj szczegóły:



Wyszczególnienie czynności
Udzielenie kredytu
kredyt mieszkaniowy, pożyczka hipoteczna
kredyt złotowy maks. 2,5%
kredyt w EUR maks. 2,5%
kredyt mieszkaniowy z przeznaczeniem na zakup nieruchomości na rynku pierwotnym od developera lub spółdzielni mieszkaniowej skredytowanej kredytem komercyjnym w BZ WBK
kredyt złotowy 3,5%
Spłata całości lub części kredytu przed terminem (od kwoty wcześniejszej spłaty)
Dotyczy kredytu mieszkaniowego, mieszkaniowego o stałej stopie procentowej z dopłatami do oprocentowania, konsolidacyjnego, inwestorskiego, pożyczki hipotecznej, Business Locum
o stopie stałej 3% lub wysokość stawki określona w umowie
o stopie zmiennej Bez opłat lub wysokość stawki określona w umowie
Zmiana stałej stopy procentowej na zmienną (od kwoty pozostałej do spłaty) kredytu mieszkaniowego, mieszkaniowego o stałej stopie procentowej z dopłatami do oprocentowania, konsolidacyjnego, inwestorskiego, pożyczki hipotecznej, Business Locum. 3% lub wysokość stawki określona w umowie
Udzielenie promesy do kredytu hipotecznego
Jeżeli klient uzyskał kredyt, a wcześniej korzystał z promesy kredytowej to kwota zapłaconej przez klienta opłaty za udzielenie promesy jest zwracana na konto osobiste klienta w BZ WBK.
200,00 zł
Przewalutowanie kredytu (od kwoty podlegającej przewalutowaniu) Prowizji nie pobiera się w przypadku przewalutowania kredytu mieszkaniowego, konsolidacyjnego, inwestorskiego, pożyczki hipotecznej, kredytu Busines Locum z waluty obcej na złote polskie. 1%
Zmiana pozostałych warunków umowy na wniosek kredytobiorcy w formie
aneksu do umowy lub umowy ugody 1) 200,00 zł
porozumienia ustalającego nowe warunki spłaty wierzytelności w windykacji (po wypowiedzeniu umowy kredytowej) 100,00 zł
Za protest weksla min 16,00 zł + koszty
Wykonanie usługi fotoinspekcji, weryfikującej stan prac budowlanych 150,00 zł
Wykonanie usługi oceny wartości nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu/pożyczki 200,00 zł

1) opłata nie dotyczy zmiany do umowy w zakresie szczegółowych zasad określania sposobów i terminów ustalania kursu wymiany walut oraz dokonywania spłat rat kapitałowo-odsetkowych i przedterminowej spłaty pełnej lub częściowej kwoty kredytu bezpośrednio w walucie kredytu. Opłaty nie pobiera się od aneksu zwiększającego kwotę hipoteki w związku z objęciem zabezpieczeniem tą hipoteką nowej wierzytelności Banku

Kredyt mieszkaniowy (oprocentowanie zmienne i stałe 15))
Waluta zobowiązania Oferta 12) RRSO
PLN WIBOR 3M + marża (od 1,59 p.p. do 2,89 p.p.) od 4,86% 1)
PLN WIBOR 3M + marża (od 1,89 p.p. do 3,19 p.p.) od 5,20% 2)
Waluta zobowiązania Klient Oferta 13) RRSO
EUR VIP, Premium, Classic, kredytowy LIBOR 3M dla EUR + marża (od 3,30 p.p. do 4,50 p.p.) od 4,12%( 3)
pozostali LIBOR 3M dla EUR + marża (od 3,40 p.p. do 4,50 p.p.) od 4,23%( 4)
Waluta zobowiązania Oferta w okresie 5 lat Oferta po okresie 5 lat RRSO
PLN oprocentowanie stałe w okresie 5 lat – 7,60% WIBOR 3M + marża 1,90 p.p. od 6,55% 5)
Kredyt mieszkaniowy - oferta na zakup nieruchomości od developerów z listy 14)
Waluta zobowiązania Oferta RRSO
PLN WIBOR 3M + marża 1,35 p.p. od 4,82% 6)
KREDYT MIESZKANIOWY z dotacją NFOŚiGW na częściową spłatę kapitału kredytu (oprocentowanie zmienne)
Waluta zobowiązania Oferta 12) RRSO
PLN WIBOR 3M + marża (od 1,59 p.p. do 2,89 p.p.) od 4,86% 7)
PLN WIBOR 3M + marża (od 1,89 p.p. do 3,19 p.p.) od 5,20% 8)
Pożyczka hipoteczna (oprocentowanie zmienne i stałe) 15)
Waluta zobowiązania Oferta 12) RRSO
PLN WIBOR 3M + marża (od 2,79 p.p. do 5,69 p.p.) od 6,35% 9)
PLN WIBOR 3M + marża (od 3,09 p.p. do 5,99 p.p.) od 6,72% 10)
Waluta zobowiązania Oferta w okresie 5 lat Oferta po okresie 5 lat RRSO
PLN oprocentowanie stałe w okresie 5 lat - 9,10% WIBOR 3M + marża 3,50 p.p. od 8,90% 11)

Obowiązuje od 24.03.2014

Stawki oprocentowania podane są w skali rocznej:
1) RRSO została wyliczona przy założeniu, że WIBOR 3M wynosi 2,71% (według stanu na dzień 19.03.2014), w ofercie kredytu mieszkaniowego dla marży 1,59 p.p., rata stała, okres spłaty 360 miesięcy, dla kredytu w wysokości 275 400 PLN, (w tym kwota finansująca zakup nieruchomości 270 000 PLN powiększona o 2,0% prowizji dla Klienta wewnętrznego z tytułu udzielenia kredytu tj. 5 400 PLN)
2) RRSO została wyliczona przy założeniu, że WIBOR 3M wynosi 2,71% (według stanu na dzień 19.03.2014), w ofercie kredytu mieszkaniowego dla marży 1,89 p.p., rata stała, okres spłaty 360 miesięcy, dla kredytu w wysokości 270 000 PLN i prowizji 0% - dotyczy kredytu z Pakietem Ubezpieczeń Hipoteka+
3) RRSO została wyliczona przy założeniu, że LIBOR 3M dla EUR wynosi 0,28% (według stanu na dzień 19.03.2014), w ofercie kredytu mieszkaniowego dla marży 3,30 p.p., rata stała, okres spłaty 360 miesięcy, prowizja z tytułu udzielenia kredytu 2,0% dla Klienta wewnętrznego, dla kredytu w wysokości 240 000 PLN (równowartość)
4) RRSO została wyliczona przy założeniu, że LIBOR 3M dla EUR wynosi 0,28% (według stanu na dzień 19.03.2014), w ofercie kredytu mieszkaniowego dla marży 3,40 p.p., rata stała, okres spłaty 360 miesięcy, prowizja z tytułu udzielenia kredytu 2,0% dla Klienta wewnętrznego, dla kredytu w wysokości 240 000 PLN (równowartość)
5) RRSO została wyliczona przy założeniu, że oprocentowanie stałe przez okres 5 lat wynosi 7,60%, a po okresie 5 lat oprocentowanie zmienne oparte o WIBOR 3M wynosi 2,71% (według stanu na dzień 19.03.2014), dla marży 1,90 p.p., rata stała, okres spłaty 360 miesięcy, dla kredytu w wysokości 276 750 PLN, (w tym kwota finansująca zakup nieruchomości 270 000 PLN powiększona o 2,5% prowizji dla Klienta z tytułu udzielenia kredytu tj. 6 750 PLN)
6) RRSO została wyliczona przy założeniu, że WIBOR 3M wynosi 2,71% (według stanu na dzień 19.03.2014), w ofercie na zakup nieruchomości od developerów z listy dla marży 1,35 p.p., rata stała, okres spłaty 360 miesięcy, dla kredytu w wysokości 279 450 PLN, (w tym kwota finansująca zakup nieruchomości 270 000 PLN powiększona o 3,5% prowizji z tytułu udzielenia kredytu tj. 9 450 PLN)
7) RRSO została wyliczona przy założeniu, że WIBOR 3M wynosi 2,71% (według stanu na dzień 19.03.2014), w ofercie kredytu mieszkaniowego dla marży 1,59 p.p., rata stała, okres spłaty 360 miesięcy, dla kredytu w wysokości 275 400 PLN, (w tym kwota finansująca zakup nieruchomości 270 000 PLN powiększona o 2,0% prowizji dla Klienta wewnętrznego z tytułu udzielenia kredytu tj. 5 400 PLN)
8) RRSO została wyliczona przy założeniu, że WIBOR 3M wynosi 2,71% (według stanu na dzień 19.03.2014), w ofercie kredytu mieszkaniowego dla marży 1,89 p.p., rata stała, okres spłaty 360 miesięcy, dla kredytu w wysokości 270 000 PLN i prowizji 0% - dotyczy kredytu z Pakietem Ubezpieczeń Hipoteka+
9) RRSO została wyliczona przy założeniu, że WIBOR 3M wynosi 2,71% (według stanu na dzień 19.03.2014), w ofercie pożyczki hipotecznej dla marży 2,79 p.p., rata stała, okres spłaty 240 miesięcy, dla pożyczki w wysokości 183 600 PLN, (w tym kwota 180 000 PLN powiększona o 2,0% prowizji dla Klienta wewnętrznego z tytułu udzielenia pożyczki tj. 3 600 PLN)
10) RRSO została wyliczona przy założeniu, że WIBOR 3M wynosi 2,71% (według stanu na dzień 19.03.2014), w ofercie pożyczki hipotecznej dla marży 3,09 p.p., rata stała, okres spłaty 240 miesięcy, dla pożyczki w wysokości 180 000 PLN i prowizji 0% - dotyczy kredytu z Pakietem Ubezpieczeń Hipoteka+
11) RRSO została wyliczona przy założeniu, że oprocentowanie stałe przez okres 5 lat wynosi 9,10%, a po okresie 5 lat oprocentowanie zmienne oparte o WIBOR 3M wynosi 2,71% (według stanu na dzień 19.03.2014), dla marży 3,50 p.p., rata stała, okres spłaty 240 miesięcy, dla pożyczki w wysokości 184 500 PLN, (w tym kwota 180 000 PLN powiększona o 2,5% prowizji dla Klienta z tytułu udzielenia pożyczki tj. 4 500 PLN)
12) Marże minimalne dostępne są tylko pod warunkiem posiadania w Banku przez Kredytobiorcę dowolnego konta osobistego wraz z wpływami dochodów w kwocie nie niższej niż 2 000 zł. miesięcznie. Wysokość marży ustalana jest indywidualnie dla każdego Wnioskodawcy na podstawie analizy zdolności kredytowej i oceny ryzyka kredytowego banku.
13) Marże minimalne dostępne są tylko pod warunkiem posiadania w Banku przez Kredytobiorcę dowolnego konta osobistego wraz z wpływami dochodów w kwocie nie niższej niż 2 000 zł. miesięcznie, lub 500 EUR (dla konta prowadzonego w EUR). Wysokość marży ustalana jest indywidualnie dla każdego Wnioskodawcy na podstawie analizy zdolności kredytowej i oceny ryzyka kredytowego banku.
14) Oferta kredytu hipotecznego dla klienta indywidualnego z przeznaczeniem na zakup nieruchomości od developera lub spółdzielni mieszkaniowej skredytowanych kredytem komercyjnym przez BZ WBK S.A. ograniczona tylko do waluty w PLN.
15) Oferta dla kredytów i pożyczek z oprocentowaniem stałym od 80 tys. PLN.

Klient wewnętrzny to Klient posiadający konto osobiste w BZ WBK spełniające następujące warunki: otwarte od minimum 4 pełnych miesięcy kalendarzowych, aktywne w ciągu ostatnich 6 miesięcy (a w przypadku kont prowadzonych krócej niż od 6 miesięcy - w całym okresie posiadania konta), na koncie nie występowało zadłużenie niedozwolone, w przypadku posiadania limitu kredytowego wpływy na konto były nie mniejsze niż określone w umowie o limit.

RRSO - rzeczywista roczna stopa oprocentowania wyliczona zgodnie z Ustawą o kredycie konsumenckim z dnia 12 maja 2011 r. (Dz. U. Nr 126 z 2011 r., poz. 715 z późniejszymi zmianami).

w placówce Banku

Pokaż placówki na mapie
  1. Odwiedź dowolną placówkę BZ WBK.
  2. Wypełnij wniosek wraz z Doradcą.
  3. Do 10 minut otrzymasz decyzję kredytową.
  4. Podpisz umowę, a środki zostaną przelane na dowolne konto.

2013 © Bank Zachodni WBK

Bank Zachodni WBK S. A. z siedzibą we Wrocławiu, ul. Rynek 9/11, 50-950 Wrocław, zarejestrowany w Sądzie Rejonowym dla Wrocławia - Fabrycznej, VI Wydział Gospodarczy Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0000008723, REGON 930041341, NIP 896 000 56 73, kapitał zakładowy i wpłacony 935 450 890 zł.
Bank Zachodni WBK oferuje: konta osobiste, konta walutowe, konta oszczędnościowe, lokaty terminowe, szybkie kredyty gotówkowe, kredyty hipoteczne, karty płatnicze, karty kredytowe, karty przedpłacone (pre-paid) a także fundusze inwestycyjne i ubezpieczenia (np. podróżne, samochodowe, nieruchomości, kart płatniczych). W ofercie dla firm znajdą Państwo m.in.: rachunki firmowe, kredyty na bieżącą działalność, kredyty inwestycyjne oraz usługi faktoringu i leasingu.

Oferta dotycząca usług i cen obowiązuje we wszystkich placówkach i obsługujących klientów jednostkach centralnych Banku Zachodniego WBK S.A.

Infolinia

Infolinia 1 9999 Z zagranicy +48 61 81 19999
Menu infolinii »

Napisz do nas

Zamów produkty online

Public Relations

Konta osobiste i firmowe

Kredyty i karty kredytowe

Kredyt gotówkowy Kredyt gotówkowy

Decyzja o przyznaniu kredytu już w 10 minut.

Zamów
Wyślij
Kredyt mieszkaniowy Kredyt mieszkaniowy

Tanio - prowizja 0%, marża od 1,59%

Zamów
Wyślij
Karta kredytowa Visa Silver Karta kredytowa Visa Silver

Popularny sposób na wygodne zakupy z darmowym kredytem do 54 dni

Zamów
Wyślij
Karta World Mastercard Karta World MasterCard

Prestiżowa karta i uczestnictwo w programie World MasterCard Rewards

Zamów
Wyślij

Ubezpieczenia