Infolinia: 1 9999
Kontrast
A A A

Mieszkanie dla Młodych

Kredyt hipoteczny z dofinansowaniem wkładu własnego!

 
  • marża od 1,79%*
  • możliwość uzyskania dofinansowania przy zakupie mieszkania lub domu
  • okres kredytowania do 30 lat
  • kredyt udzielany jest w PLN (z zachowaniem spójności waluty dochodu z walutą kredytu)

Kredyt mieszkaniowy Mieszkanie dla Młodych przeznaczony jest dla osób do 35 roku życia** kupujących swoje pierwsze mieszkanie lub dom – wymogi te nie dotyczą osób wychowujących co najmniej 3 dzieci. Nabywcami nieruchomości mogą być małżeństwa, single oraz osoby samotnie wychowujące dzieci.

Kto może skorzystać z kredytu mieszkaniowego Mieszkanie dla Młodych?

Kredyt mieszkaniowy Mieszkanie dla Młodych możesz przeznaczyć na zakup:

  • mieszkania o powierzchni do 75 m2 (lub 85m2, jeżeli nabywcy w dniu złożenia wniosku o kredyt wychowują co najmniej troje dzieci)
  • domu jednorodzinnego o powierzchni do 100 m2 (lub 110m2, jeżeli nabywcy w dniu złożenia wniosku o kredyt wychowują co najmniej troje dzieci)

Mieszkania oraz domy muszą być kupione na rynku pierwotnym od osoby, która wybudowała je w ramach prowadzonej działalności gospodarczej i muszą być przeznaczona na zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych. Dodatkowo cena 1m2 nabywanej nieruchomość musi mieścić się w limitach cenowych publikowanych na stronach Ministerstwa Rozwoju i Infrastruktury oraz Banku Gospodarstwa Krajowego.

Istnieje również możliwość finansowania nieruchomości z rynku wtórnego (w tym także spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu). Cena zakupu mieszkania/domu nie może przekroczyć iloczynu powierzchni użytkowej nieruchomości nabywanej na rynku wtórnym i średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, obowiązującego w gminie, na terenie której położone jest mieszkanie/dom oraz wskaźnika 0,9.

Maksymalna cena 1m² powierzchni użytkowej obowiązująca w danej lokalizacji publikowana jest co kwartał na stronach http://www.bgk.com.pl i Limity cen 1 m2 powierzchni użytkowej dla nieruchomości na rynku wtórnym są niższe niż na rynku pierwotnym.

Klient może również skorzystać z finansowania nieruchomości w sytuacji, gdy podpisuje ze spółdzielnią mieszkaniową „umowę o budowę lokalu” i wnosi do spółdzielni wkład budowlany.

Dofinansowanie wkładu własnego oraz wcześniejszej spłaty kredytu

W ramach kredytu mieszkaniowego Mieszkanie dla Młodych możliwe jest uzyskanie dofinansowania wkładu własnego w wysokości:

  • 10% dla osób nabywających mieszkanie lub dom, które nie posiadają dzieci,
  • 15% dla osób nabywających mieszkanie lub dom, które na dzień złożenia wniosku wychowują przynajmniej jedno dziecko
  • 20% dla osób nabywających mieszkanie lub dom, które na dzień złożenia wniosku wychowują przynajmniej dwoje dzieci
  • 30% dla osób nabywających mieszkanie lub dom, które na dzień złożenia wniosku wychowują przynajmniej troje dzieci

Dodatkowo, w ramach kredytu mieszkaniowego Mieszkanie dla Młodych możliwe jest uzyskanie dofinansowania z przeznaczeniem na wcześniejszą spłatę kapitału kredytu w wysokości 5%. Dodatkowe dofinansowanie zostanie przyznane, jeśli w ciągu 5 lat od daty podpisania aktu notarialnego nabywcy urodzi się lub przysposobi trzecie lub kolejne dziecko.

* wysokość marży zależy od wyniku badania zdolności kredytowej, marża minimalna dostępna pod warunkiem posiadania konta osobistego i utrzymywania na nim wpływów.
** wniosek o dofinansowanie musi być złożony najpóźniej do końca roku kalendarzowego, w którym nabywca ukończy 35 rok życia (w przypadku małżeństw liczy się wiek młodszego małżonka) warunek nie dotyczy osób wychowujących co najmniej 3 dzieci

Szczegóły i warunki oferty dostępne w oddziałach BZ WBK.

Udział środków własnych

Standardowo

  • od 10% dla kredytów udzielanych w PLN (jako środki własne rozumiane jest również dofinansowanie wkładu własnego),

Kwota kredytu

  • kwota kredytu wynosi co najmniej 50% ceny zakupu nieruchomości

Okres kredytowania

  • kredyty mieszkaniowe Mieszkanie dla Młodych są udzielane na okres od 15 do 30 lat

Transze

  • kredyty mogą być wypłacane jednorazowo lub w transzach, jednak przez okres nie dłuższy niż 24 miesiące od dnia wypłaty pierwszej transzy,
  • spłata kredytu następuje w ratach kapitałowo-odsetkowych począwszy od następnego miesiąca po uruchomieniu kredytu.

Karencja

  • kredyty wypłacane w transzach objęte są standardowo karencją w spłacie kapitału do czasu wypłaty ostatniej transzy,
  • na wniosek Klienta każdy kredyt może być objęty karencją w spłacie kapitału standardowo do 6 miesięcy od dnia wypłaty ostatniej transzy. Maksymalny okres karencji liczony od dnia uruchomienia kredytu / pierwszej transzy nie może przekroczyć 36 miesięcy,
  • w okresie trwania karencji w spłacie kapitału Klient spłaca odsetki od wykorzystanych kwot kredytu.

Zabezpieczenie kredytu

Podstawowe zabezpieczenie:

  • obligatoryjnym i podstawowym zabezpieczeniem spłaty kredytu jest hipoteka na nieruchomości mieszkaniowej,
  • nieruchomość stanowiąca zabezpieczenie kredytu musi być ubezpieczona od ognia i innych zdarzeń losowych (z wyjątkiem działek niezabudowanych).

Dodatkowe zabezpieczenia:

  • pełnomocnictwo do dysponowania kontem osobistym Kredytobiorcy (w BZ WBK), w przypadku posiadania konta przez Klienta,
  • cesja praw z polisy ubezpieczenia nieruchomości od ognia i innych zdarzeń losowych,
  • Ustanowienie Banku jako uposażonego z polisy ubezpieczenia na życie Kredytobiorcy,
  • Przelew wierzytelności w stosunku do spółdzielni mieszkaniowej lub developera,

Do czasu uprawomocnienia hipoteki, która stanowić będzie zasadnicze zabezpieczenie wierzytelności Banku z tytułu kredytu, Bank może zastosować jedno z poniższych rozwiązań:

  • podwyższone oprocentowanie - o 1,00 p.p
    Po uzyskaniu dokumentu z sądu potwierdzającego dokonanie wpisu hipotek (-i) na Nieruchomości Bank Zachodni WBK S.A. obniża niezwłocznie, nie później niż w ciągu 14 dni oprocentowanie spłacanego kredytu o 1,00 punkt procentowy.

Wymagane dokumenty

  • poprawnie wypełniony wniosek kredytowy,
  • wniosek o dofinansowanie wkładu własnego
  • karta informacyjna Klienta,
  • dokumenty do zweryfikowania zdolności kredytowej w zależności od źródła uzyskiwania dochodu,
  • dokumenty dotyczące nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu.

Dokładniejsze informacje w zakresie wymaganych dokumentów oraz oferty można uzyskać:

  • • w oddziałach BZ WBK,

Masz kredyt – zapytaj, złóż dyspozycję

Zadzwoń tel. 1 9999
z komórki 61 81 19999

(w dni robocze w godzinach 8-20)
opłata za połączenie zgodna taryfą danego operatora
  1. Doradca udzieli informacji dotyczących posiadanego zobowiązania.
  2. Przyjmie wniosek o wydanie zaświadczenia.
  3. Przyjmie dyspozycję posprzedażową niewymagającą przedłożenia dodatkowych dokumentów.

Poznaj szczegóły:

 

Kredyt mieszkaniowy (oprocentowanie zmienne i stałe (1))
Waluta zobowiązania Oprocentowanie zmienne - oferta RRSO
PLN WIBOR 3M + marża od 1,99 p.p. do 2,59 p.p. 4,66% *
Waluta zobowiązania Oprocentowanie zmienne - oferta dla klientów VIP RRSO
PLN WIBOR 3M + marża od 1,79 p.p. do 2,39 p.p. 4,66% *
Waluta zobowiązania Oprocentowanie zmienne - oferta dla pracowników wybranych firm(2) RRSO
PLN WIBOR 3M + marża 1,59 p.p. 4,66% *
Waluta zobowiązania Oprocentowanie stałe - oferta Oprocentowanie zmienne po okresie 5 lat - oferta RRSO
PLN oprocentowanie stałe w okresie 5 lat – 4,85% WIBOR 3M + marża z oferty dla klienta VIP 4,66% *
KREDYT MIESZKANIOWY (oferta kredytu hipotecznego dla klienta indywidualnego z przeznaczeniem na zakup nieruchomości od developera lub spółdzielni mieszkaniowej skredytowanych kredytem komercyjnym przez BZ WBK S.A.).
Waluta zobowiązania Oprocentowanie zmienne - oferta RRSO
PLN WIBOR 3M + marża 1,65 p.p. 4,66% *

*Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego, w BZ WBK S.A., zabezpieczonego hipoteką wynosi 4,66%, przy następujących założeniach: okres kredytowania 308 miesięcy, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 224.687,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 377.111,29 zł, oprocentowanie zmienne 4,00% w tym: stopa referencyjna WIBOR 3M: 1,73% oraz marża 3,27 pp.(wskazana marża jest podwyższona o 1,00 pp. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 12 miesięcy od zawarcia umowy kredytu, całkowity koszt kredytu 152.424,61 zł (w tym: prowizja 4.358,92 zł (1,94% liczone od całkowitej kwoty kredytu), odsetki 139.953,38 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości 7.507,50 zł (suma składek w całym okresie kredytowania), usługi dodatkowe: opłata za prowadzenie konta osobistego/rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego dla Kredytobiorcy: 0,00 zł, opłaty sądowe za ustanowienie hipoteki 200,00 zł (przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości)), opłata za wycenę nieruchomości zleconą za pośrednictwem Banku: 385,81 zł, 308 miesięcznych rat równych w wysokości 1.306,04 zł (wysokość raty w okresie stosowania podwyższonego oprocentowania). Kalkulacja została dokonana na dzień 18.07.2017 r. na reprezentatywnym przykładzie.

Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

POŻYCZKA HIPOTECZNA (oprocentowanie zmienne i stałe(1))
Waluta zobowiązania Oprocentowanie zmienne - oferta RRSO
PLN WIBOR 3M + marża od 3,29 p.p. do 3,69 p.p. 6,93% *
Waluta zobowiązania Oprocentowanie zmienne - oferta dla klientów VIP RRSO
PLN WIBOR 3M + marża od 3,29 p.p. do 3,69 p.p. 6,93% *
Waluta zobowiązania Oprocentowanie zmienne - oferta dla pracowników wybranych firm(2) RRSO
PLN WIBOR 3M + marża 2,89 p.p. 6,93% *
Waluta zobowiązania Oprocentowanie stałe - oferta Oprocentowanie zmienne po okresie 5 lat - oferta RRSO
PLN oprocentowanie stałe w okresie 5 lat – 6,35% WIBOR 3M + marża z oferty dla klienta VIP 6,93% *

*Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla pożyczki hipotecznej, w BZ WBK S.A., zabezpieczonej hipoteką wynosi 6,93%, przy następujących założeniach: okres kredytowania 195 miesięcy, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 122.073,00 zł, całkowita kwota do zapłaty 202.804,68 zł, oprocentowanie zmienne 5,70% w tym: stopa referencyjna WIBOR 3M: 1,73% oraz marża 3,97 pp. (wskazana marża jest podwyższona o 1,00 pp. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 12 miesięcy od zawarcia umowy kredytu), całkowity koszt kredytu 78.298,81 zł (w tym: prowizja 2.380,42 zł (1,95% liczone od całkowitej kwoty kredytu), odsetki 69.227,40 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19,00 zł, ubezpieczenie nieruchomości 6.224,55 zł (suma składek w całym okresie kredytowania), usługi dodatkowe: konto osobiste/rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy dla Kredytobiorcy/Pożyczkobiorcy: 0,00 zł, opłaty sądowe za ustanowienie hipoteki 200,00 zł (przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości)), opłata za ocenę wartości nieruchomości: 200,00 zł, 195 miesięcznych rat równych w wysokości: 1.056,44 zł (wysokość raty w okresie stosowania podwyższonego oprocentowania). Kalkulacja została dokonana na dzień 18.07.2017 r. na reprezentatywnym przykładzie.

Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

KREDYT MIESZKANIOWY/POŻYCZKA HIPOTECZNA

(oprocentowanie zmienne z zastosowaniem usługi „Kredyt nie droższy niż”)

Niniejsza stawka oprocentowania może zostać zastosowana wyłącznie dla kredytów / pożyczek udzielonych w PLN, których kwota kredytu została w całości wypłacona i dla których minimalna kwota pozostałego do spłaty kapitału to 300.000 PLN. Bank po złożeniu przez Kredytobiorcę wniosku o zmianę warunków Umowy podejmuje decyzję o możliwości udostępnienia usługi „kredyt nie droższy niż”, polegającej na ustaleniu maksymalnej wartości dla stawki WIBOR 3M i zastrzega sobie prawo odmowy zaakceptowania wniosku o zmianę warunków umowy). Kwota pozostałego do spłaty kapitału ustalana jest przez Bank na dzień sporządzania aneksu do umowy.

Kredyt mieszkaniowy/Pożyczka hipoteczna
Waluta zobowiązania Oferta w okresie od 1 do 5 lat (wskazanym w aneksie do umowy kredytu) Oferta po okresie od 1 do 5 lat (wskazanym w aneksie do umowy kredytu) Dodatkowe kryteria
PLN Oprocentowanie = niższa ze stawek WIBOR3M + marża z umowy lub Maksymalny limit dla WIBOR 3M + marża z umowy WIBOR3M + marża z umowy - minimalne saldo kredytu 300.000 PLN
- wypłacony cały kredyt

Obowiązuje od 1.09.2017

Stawki oprocentowania podane są w skali rocznej:
1) Oferta dla kredytów i pożyczek, dla których minimalna kwota kredytu wynosi: 20 tys. PLN (oprocentowanie zmienne), 80 tys. PLN (oprocentowanie stałe).
Marże minimalne dostępne tylko pod warunkiem posiadania lub otwarcia w Banku przez Kredytobiorcę dowolnego konta osobistego i wpływu wynagrodzenia w wysokości nie niższej niż 2 000 zł miesięcznie w okresie 7 lat od dnia uruchomienia kredytu. W pozostałych przypadkach oferowane są marże wyższe o 0,2 p.p. Wysokość marży ustalana jest na podstawie relacji kwoty kredytu do wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie.

2) Oferta dla kredytów mieszkaniowych/pożyczek hipotecznych, dostępna na warunkach i zgodnie z zasadami określonymi w "Regulaminie promocji dla pracowników wybranych firm"- edycja 8, obowiązuje od dnia 1 września 2017 r. do dnia 28 lutego 2018 r.
RRSO - rzeczywista roczna stopa oprocentowania wyliczona zgodnie z Ustawą o o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami z dnia 23 marca 2017 r. (Dz. U. 2017 r., poz. 819.
 

Przez telefon

Zadzwoń tel. 1 9999
z komórki 61 81 19999

(w dni robocze w godzinach 8-20)
opłata za połączenie zgodna taryfą danego operatora
  1. Doradca zbada Twoją zdolność kredytową.
  2. Doradzi w wyborze najkorzystniejszego rozwiązania.
  3. Umówi Cię na spotkanie z doradcą hipotecznym w placówce banku.

w placówce Banku

Pokaż placówki na mapie
  1. Odwiedź dowolną placówkę BZ WBK.
  2. Wypełnij wniosek wraz z Doradcą.
  3. Do 15 minut otrzymasz wstępną decyzję kredytową.
  4. Podpisz umowę, a środki zostaną przelane na dowolne konto.

Zamów kontakt

Zamów kredyt

 

Infolinia

Infolinia 1 9999* lub
781 119 999*
Z zagranicy (oraz dla telefonów z wył. roamingiem) +48 61 81 19999*
Menu infolinii »

Napisz do nas

Kontakt on-line

Public Relations

Konta osobiste i firmowe

Kredyty i karty kredytowe

Kredyt gotówkowy Kredyt gotówkowy

Decyzja o przyznaniu kredytu już w 10 minut.

Zamów
Wyślij
Kredyt mieszkaniowy Kredyt mieszkaniowy

Kredyt Mieszkaniowy – Tani i Szybki.

Zamów
Wyślij
Karta kredytowa Visa Silver Karta kredytowa Visa Silver

Popularny sposób na wygodne zakupy z darmowym kredytem do 54 dni

Zamów
Wyślij
Karta World Mastercard Karta World MasterCard

Prestiżowa karta i uczestnictwo w programie World MasterCard Rewards Priceless Specials

Zamów
Wyślij

Ubezpieczenia

Logowanie dla klientów indywidualnych i firm